〈仙台〉中古 + リノベーション

こんにちは！仙台リノベ工務店ガウディランドの佐藤です。
10月といえば、「全日本大学女子駅伝対校選手権大会」が先日開催されましたね！
ガウディランドの店舗がある仙台市地下鉄南北線五橋駅前は、毎年大学女子駅伝のコースとなっています。
ガウディランドの店舗からは毎年全力で走っている選手たちを応援することができるんです。
今年は雨の中の開催でしたが、駆け抜けていく選手の皆さんがとても輝いて見えました。
 
さて今回は、そんな仙台で「マイホームを持ちたい」とお考えの女性向けにコラムを書いていこうと思います。
 
「今のまま賃貸に住み続けていていいのかな？」
「この先もひとりかもしれないし、将来のことを考えると“自分の家”が欲しい」
そんなふうに感じたことはありませんか？
 
近年、仙台でも30代〜40代の独身女性がマンションを購入するケースが増えています。
中でも仙台で注目されているのが、「中古マンションを購入してリノベーションする」というスタイル。
このコラムでは、仙台で中古マンション購入＋リノベーションを検討しているシングル女性に向けて、そのメリットや注意点、実際の進め方までをわかりやすく解説します。
これから仙台で住宅購入を検討されている方は、ぜひ参考にしてください。
 

＝＝　目次 ＝＝

1.仙台の不動産事情｜シングル女性が物件を選ぶときのポイント
2. 「中古＋リノベ」の魅力｜新築にはない、自分だけの空間
3. 後悔しないための注意点｜リノベ前提の購入には“落とし穴”も
4. 実例紹介｜「自分らしい暮らし」を叶えた仙台女性のケース
5. まとめ｜「自分らしく生きる場所」を、自分で選ぶ時代

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 1. 仙台の不動産事情｜シングル女性が物件を選ぶときのポイント
 
仙台でお家を探すシングル女性の場合は、以下のような視点でエリア選びをすると安心です。
 
・通勤・交通の利便性
・夜道の明るさ・治安
・スーパー・コンビニなど生活インフラの充実度
・耐震性・災害リスク（ハザードマップ確認）
 
また仙台市内でのマンション購入を考える際、エリアごとの特性も知っておきましょう。たとえば以下が挙げられます。

 
その他、仙台で中古マンションを探す場合には「管理状況」や「建物の構造（RC造など）」もチェックすることも重要です。
 
 
 2. 「中古＋リノベ」の魅力｜新築にはない、自分だけの空間
 
仙台で中古マンションを購入してリノベーションすることで、理想の住まいをコストを抑えて実現することができるでしょう。
リノベーションに費用をかけられるので、例えば次のようなメリットがあります。
 
・内装をすべて自由に設計できる（間取り変更・素材選び・収納計画も◎）
・デザイン性の高い空間を実現しやすい
・ライフスタイルが変わった時（結婚、転勤など）に、売却・賃貸に出すなど柔軟に対応しやすい
 
資産としての価値はもちろん、「自分らしく心地よく暮らせる空間を手に入れる」という面でも、大きな魅力があります。
 
 
 3. 後悔しないための注意点｜リノベ前提の購入には“落とし穴”も
 
ただし、仙台で「中古マンション＋リノベ」が全てにおいてベストな選択肢というわけではありません。
後悔しないためには、いくつかの注意点を押さえておく必要があります。
 
① 全ての物件で理想のリノベできるわけではない
・管理規約でリノベ制限のある物件も
・構造上「壁が抜けない・配管が動かせない」ケースがあるので、リノベ会社と一緒に物件探しをすると失敗しない
 
② 資金計画が複雑になりがち
・「物件購入費用」＋「リノベ費用」＋「諸費用」のバランスが大切
・総費用よりも「月々に無理なく支払える金額」で考えると失敗しない
 
③ 信頼できる施工パートナーの選定がカギ
・不動産会社・設計事務所・施工会社・銀行…とバラバラに相談するのではなく、「一社完結」で相談できる会社を選ぶとムダのない予算設計・スケジュールでお家づくりができる
・経験豊富なリノベ会社に依頼することで、コストと品質のバランスが取れる
 
 
 4. 実例紹介｜「自分らしい暮らし」を叶えた仙台女性のケース
 
▶ 仙台市青葉区／Aさん（会社員）
・1977年築の中古マンション（2LDK）を購入
・リノベーションで、1LDK＋WICに変更
・ドラマのヒロインの家ような可愛らしい内装

→ bask in “Fav”　いるだけで幸せ
 
▶ 仙台市青葉区／Bさん（会社員）
・1984年築の中古マンション（2DK）を購入
・リノベーションで、0LDK＋WICに変更
・大正ロマンがテーマのオシャレな内装

→ “Retro“vation　時を駆ける
 
《オーナー様の声》


仙台で「中古＋リノベ」だからこそ予算内で希望の空間をつくれます。
このように快適さと資産価値の両方を実現している女性が、仙台でも増えています。
 
 
 5. まとめ｜「自分らしく生きる場所」を、自分で選ぶ時代
 
シングル女性にとって、住まい選びは「将来の安心」だけでなく、「今の自分の快適さ」や「自己表現の手段」にもつながります。
仙台で中古マンションを購入してリノベーションするという選択肢は、自分らしい暮らしを手に入れるための、賢く・柔軟な方法のひとつです。
ガウディランドでは、「中古マンション購入＋リノベーション＋住宅ローン」のご相談もトータルでサポートしておりますのでご安心ください。
まずは、気になる物件やリノベーションの事例を調べてみたり、相談会やセミナーに参加してみることから始めてみませんか？
 
現在ガウディランドでは、自身も中古リノベを経験した女性スタッフによる【シングル女性限定リノベ相談会】を開催しております！
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美味しいコーヒーも用意しておりますので、カフェに行くような気持ちで来ていただいて大丈夫です！
 
最後までお読みいただいたあなたにお会いできることを楽しみにしております\(＾＾)/
 
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