売却相談
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リノベーション
不動産の売却を考えた時に、気になるのは「古いお家が売れるのか？」という点だと思います。そのお悩みを解決するのが『＋リノベーション』。古いお家＋リノベーションなら【古いまんま】売ることができます。また、相続などをきっかけに売却をお考えの際のお悩みも『＋リノベーション』することで、解決できます。まずは、お気軽にご相談ください。
こんなお悩みありませんか？
- こんなに古い家が売れるのかな
- リノベーションでどんなことができるんだろう
- そもそも売却の相談をどこにしたらいいんだろう
- 賃貸物件の家賃や入居者管理に悩む
- 相続した物件があるけどどうすればいいんだろう
- 誰も住んでいない空き家をどうしよう
住まいの魅力を最大限引き出す
+リノベーション
【古いまんま】の売却物件を広告掲載する場合は、「リノベーション参考写真」や「間取り変更プラン」などとあわせてご提案します。リノベーション後のイメージがわきやすいですし、物件購入＋リノベーションにかかるトータルコストも提示することで、「買いたい」お客さまに喜ばれるためです。不動産仲介＋リノベーションを一社完結型で行っている中古リノベ専門店ガウディランドだからこその強みです。
売却査定から
不動産売却までの流れ
STEP.01
査定依頼
お気軽にお問い合わせください。
秘密厳守いたします。
STEP.02
査 定
机上査定or訪問査定を行います。
訪問査定時は、簡易インスペクションを行います。
STEP.03
媒介契約
媒介契約の種類は3通りございます。
特徴も様々ですのでお客様にとって一番良い方法をご提案致します。
媒介契約の種類
専属専任媒介契約
1社の不動産会社にのみ仲介を依頼する契約で、販売状況の報告義務は7日に1回以上となり、活発な営業努力が期待できます。自ら取引の相手(買主)を見つける自己発見取引は禁止されています。（自己発見取引不可）
専任媒介契約
1社の不動産会社にのみ仲介を依頼する契約で、販売状況の報告義務は14日以内に1回以上となります。自ら取引の相手(買主)を見つける自己発見取引も可能です。（自己発見取引可）
一般媒介契約
複数の不動産業社に重複して依頼できますが、他社で契約が決まることもあるので、依頼した不動産会社が積極的に販売活動を行わない可能性もあります。
STEP.04
販売開始
インターネット掲載などを用いて、販売活動を行っていきます。
売却査定依頼はこちら
中古リノベ専門店ガウディランドでは、売却相談はもちろん、リノベーションのこと、
住宅ローンのご相談、住宅ローン減税、贈与税、相続税など住まいに関わる各種税金のご相談も可能です。
また、詳しく知りたい方へ、リノベ事例集入りの資料を無料でお届けしております！
是非、お気軽にお問い合わせください。
