〈仙台〉中古 + リノベーション

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土地申込みの前に知っておくべき
「建物以外の諸費用」と「全体の資金計画」

新築するときって、土地代金〇〇万円、建物代金〇〇万円、ここまではわかるけど、土地・建物以外の『諸費用』って何にいくらかかるか把握してますか？
知らないと予算不足や計画変更など取り返しの効かない事態になることも！

特に大きくかかってくる大きなお金と言えば、【擁壁にかかる費用】です。
仙台は中心部でも、標高は概ね20mから50m、皆さんご存知〈八木山〉のあたりは300m前後となかなかの起伏です。この丘陵地を利用して1950年代頃から大型の住宅団地の開発が行われてきました。
ですので、道路との高低差があり擁壁や土留が必要な土地がほとんどです。
昔の土留めはさすがに古くなってるのでやり替えしないと危険ですので予め予算に入れる必要があります。
ですが、不動産会社は土地さえ売れれば良いので、擁壁の費用のことなど伝えずにどんどん話が進んで行ってしまうのが当たり前です。そうならないためにも土地は建築する会社で探す(または不動産も建築もできる会社)のが良いでしょう！

ガウディランドでは、あなたの気になる土地、持っている土地を無料で調査します！
調査結果(土留や擁壁、その他の費用について)のご報告はメール、LINEでお送りします。

あなたも気になる土地があれば是非お問い合わせください！

因みに、その他に押さえておきたいのが【外構費用】です。(○台分の駐車場、門柱、植栽、アプローチ、カーポートetc.)
「いくら掛かるんだろう。。。」一人で考えてても始まりません！
わからないことはガウディランドお問合せください！