リノベーションの流れ
新しいワクワク生活が
はじまるまで
中古を買ってリノベーションしたい！と思ってから新しいワクワク生活がはじまるまでの流れをご紹介します！
実際に完成までをイメージしながら見てくださいね！
お問い合わせからご契約まで
1
資料のご請求・お問合せ
お電話やメール、S N Sよりお問い合わせいただけます。
中古住宅を買ってリノベーションのことや施工事例、リノベーションで叶えられる家づくりなどが優しく学べるカタログをご用意しております。
ぜひご請求ください。またご来店・オンラインでのご相談のご予約やイベント・見学会のご参加もお待ちしております。
2
ご相談
「こんな家にしたい」「あのエリアに住みたい」など、住まいに求める条件や理想、今住んでいる家のお悩みなどをお聞かせください。また、お客様に合わせた最適な資金計画や住宅ローン相談なども承っております。
他にも「新築と中古で迷っている」、「まだまだ先の話」という方でもお気軽にご相談ください。
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物件探し・事前ローン審査申込
物件種別や広さはもちろん、エリアの特性や不動産の価値、そしてリノベーションに適した物件など、様々な観点からご要望にピッタリな物件をお探しします。それと同時に、物件申し込み時に必要条件となる事前ローン審査も併せて行っていきます。
4
物件申込・ヒアリング・
現地調査
物件を申込した後は、建築デザイナーによる細かなヒアリング。あなたの理想の住まいをデザイナーへぶつけましょう。急いで素材を決めておく必要もありませんし、上手に言葉にできなくても構いません。デザイナーが自然にあなたの心を引き出します。また、GAUDI LAND(ガウディランド)在籍のホームインスペクター(住宅診断士)が、中古住宅の性能や状態を調査いたしますので、安心して物件購入のご判断をいただけます。
5
リノベーションプラン・
デザイン・お見積りのご掲示
理想やご希望が詰まった住まいを建築デザイナーがあなたへご提案します。きっとあなたがずっと笑顔でお住まいいただける、あなただけのプラン・デザインをご提案します。リノベーションのお見積りもここでご確認いただき、物件費用や諸費用も併せた全体の資金計画（自己資金・ローン返済額など）をご確認いただけます。
6
ご契約
物件、リノベーションのプラン・デザイン・お見積内容にご納得いただけましたら、物件（不動産売買契約）・リノベーション（工事請負契約）それぞれご契約となります。
ここではじめて手付金や契約金など、費用が発生して参ります。
ご契約後は、
ワクワク生活に向けて
一緒に準備していきましょう
ジブンらしい夢の住まいを
教えてください♪
ご契約後から完成までの流れ
7
カラーコーディネート
床材やドアの種類・カラー、壁紙やタイル、水回りやカウンター材のカラーなど、決める色はたくさんありますが、ここが家づくりの醍醐味。同時にソファなどの家具やカーテン・ブラインド、照明器具やエアコンといったインテリア・家電に至るまで、トータルコーディネートが可能です。
8
変更内容決定・
住宅ローン本申込
カラーコーディネートで変更したものや追加したものがある場合はその差額の変更契約をします。GAUDI LAND(ガウディランド)は、「フルオーダー制」を採用しており、建築デザイナーがしっかりとヒアリングした内容を元にプラン・お見積りを行い、ご確認いただいた後で、契約へと進めていくため、契約後の大きな追加費用などは少なく安心です。
また、物件の決済（引き渡し）に向け、住宅ローンの本申込も行っていきます。
9
最終図面・
リノベーション詳細確認
契約内容とカラーコーディネートでの変更点などを全てまとめた最終図面をご確認いただきます。ご確認後、ご納得いただきましたら、こちらの内容で工事を進めて参ります。
10
住宅ローン契約・物件の決済
住宅ローンの本審査が通ったらいよいよローン契約（金銭消費貸借契約）です。そして、ローンが実行されたら物件の残代金を売主にお支払いし、所有権移転登記手続きの上、物件の引き渡しを受けます。
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リノベーション工事
いよいよ工事がスタート！瑕疵保険の検査以上に厳しい自社検査基準で、最高品質の安心・安全な住まいをお作りします。工事が始まったらぜひ解体した状態もご確認ください。
12
工事完成・引渡・ご入居
工事が完成したタイミングで最終確認をいただき、晴れてお引渡しとなります。ワクワクするニューライフがいよいよここからスタートです！
ジブンらしい住まいで、
ワクワク生活のスタートです！
充実のアフターメンテナンスをご提供いたします
新築もリノベーション住宅も、建物が落ち着くのは１〜２年と言われています。
建具等の微調整やご入居後の定期点検制度、施工箇所の無償保証制度など
安心して暮らしていける充実のアフターサービスを提供します。
ご相談はお気軽に
Gaudi Land（ガウディランド）では、リノベーションのことはもちろん中古物件の選び方、
住宅ローンのご相談、住宅ローン減税、贈与税、相続税など住まいに関わる各種税金のご相談も可能です。
また、詳しく知りたい方へ、リノベ事例集入りの資料を無料でお届けしております！
是非、お気軽にお問い合わせください。