中古にデザインと付加価値を!
それが「リノベーション」

リノベーションについて

注文住宅でなければ叶わない“理想のおうち”。それを実現するには「新築」であることや「十分な予算」が必要となります。
でもそれでは多くの方が、本当に住みたいエリアに住まいを構えることが難しかったり、
身の丈よりも背伸びした支払いをして、入居後に生活苦になる方も多いのが現実です。
中古リノベ専門店ガウディランドは「不動産」「建築」のプロ集団として、確かな目で見極めた“中古住宅”と住まいの価値をUPさせる
“リノベーション”を掛け合わせた「中古住宅+リノベーション」で、今までにない最高のマイホームづくりを提案します。

中古物件を買ってリノベーション

「今の賃貸と同じエリアに住みたいけど、新築だと予算が・・・」
「新築マンションはきれいだけど、間取りもデザインももっと自由ならいいのに」
「今と同じくらいの家賃で家が買えたらな」 
そう思ったことはありませんか?
『中古住宅を買ってリノベーション』は、そんなあなたの理想の住宅を現実にします。


新築とは比較にならない程の物件数をもつ中古住宅市場は、①立地 ②価格 ③広さ という点で多くの選択肢があります。希望のエリアで必要な広さを確保して予算内で住宅を持ちたいなら、この中古住宅を上手に活用しましょう。中古住宅のデメリットである経過年数や建物の劣化部分をリノベーションによって補い、かつ間取りやデザインを注文住宅のように変更できるリノベーションは、まるで魔法。月々の支払いを家賃と同等に抑えても注文住宅が叶う、近年主流の住宅購入術です。


物件探しから私たち中古リノベ専門店ガウディランドがしっかりご提案いたします。

中古物件を買ってリノベーション 中古物件を買ってリノベーション

リノベーションの例を3つをご紹介

1
  • 中古マンション
  • フルリノベーション

「わたしの生活スタイルに合った動線を取り入れた間取りにしたい」
「デザインはとことん自分の趣向にこだわりたい!」
「生活用品だけじゃなくキャンプ道具もしっかり収納できる収納量が欲しい!」
「寒がりだから断熱性の高いおうちに住みたい!」
という方には、建物全体に手を加えていくフルリノベーションがおすすめです。元々の物件を、スケルトンというほぼ構造体のみの状態まで解体してから新たに作っていくので、間取りの変更など大幅な変更も可能となり、オリジナリティを最大限に発揮できます。
お客様のこだわりをヒアリングさせていただき、間取りや設備、建材などご要望を叶えられるように建築家がご提案いたします。

中古マンション+フルリノベーション 中古マンション+フルリノベーション

DATA

  • 物件種別:マンション
  • 築年数:約35年
  • 専有面積:85.21㎡
  • 中古物件購入費用:約1,200万円 
  • リノベーション費用:約1,600万円

2
  • 中古戸建て
  • フルリノベーション

「どうしても住みたいエリアで新築するのは高すぎる!」
「築40年の中古物件でも大手ハウスメーカー施工なので安心して購入」
「好きを詰め込んだ理想のMY HOUSE」
を叶えるため、お客様と二人三脚で造り上げました。
実は、戸建ての中古リノベはマンションリノベより遥かに難しいんです。
だから物件探しから一緒に始めるのが理想!
物件選びで大事なのは、メンテナンスにかける費用とデザインにかける費用のバランスを取ることです!

中古戸建て+フルリノベーション 中古戸建て+フルリノベーション

DATA

  • 物件種別:戸建て
  • 築年数:約40年
  • 専有面積:119.01㎡
  • 中古物件購入費用:約2,450万円 
  • リノベーション費用:約1,600万円

3
  • テナント
  • リノベーション

ビルの一角をヨガスタジオにリノベーション。
RCの特徴を活かしスタジオの収容人数はなんと20人!
実は我々ガウディランドは意外と店舗テナントの改装工事も得意なんです。
これまで美容院や飲食店などの店舗改装も数々手掛けております。
住宅のリノベーション同様、オーナー様と細部に至るまで検討を重ねデザインしていますので、仙台近郊で開業予定のオーナー様は是非ご相談ください。

テナント+リノベーション テナント+リノベーション

DATA

  • 物件種別:テナントRC
  • 築年数:約33年
  • 専有面積:143.90㎡
  • 改装費用:約1,700万円